ما هي شروط البناء الذاتي بنك الراجحي
 |
| شروط البناء الذاتي بنك الراجحي وجدول دفعات البناء الذاتي الراجحي |
شروط البناء الذاتي البنك الراجحي
شروط البناء الذاتي بنك الراجحي، يعد بنك الراجحي من أهم البنوك في المملكة العربية السعودية، حيث يقدم هذه الخدمات المصرفية المتنوعة والمختلفة للغاية، كما يقوم هذا البنك بإصدار هذه القروض المختلفة، والتي يتم تكييفها للمستفيدين من حيث ظروفهم الاقتصادية، ونتيجة لذلك يقدم مصرف الراجحي قروضًا للمواطنين السعوديين بموجب هذه الشروط البسيطة التي وضعها البنك، وباستخدام حاسبة التمويل العقاري المتوافقة مع مصرف الراجحي، يمكنك حساب آلية التمويل المتاحة لأي شخص يبحث عن تمويل عقاري مناسب، كما ان شروط البناء الذاتي لمصرف الراجحي هي مجموعة من القواعد التي أدخلها البنك لضمان وصول خطط التمويل إلى المستفيدين، ولا سيما عملاء البنوك في جميع أنحاء المملكة.
يعد البرنامج من أهم برامج التمويل العقاري لبناء السكن اللائق، والذي يضمن حياة كريمة لجميع المواطنين الذين يستفيدون من التمويل، ويصنف مصرف الراجحي كأفضل بنك لبناء المساكن، من هذا المنطلق يرغب الكثير من الناس في معرفة المزيد عن شروط وضوابط الاستفادة من القرض، بالإضافة إلى الاطلاع على مصرف الراجحي حول كيفية سداد مدفوعات بناء المساكن، في هذه المقالة سنتعرف على المزيد حول شروط البناء الذاتي بنك الراجحي وجدول دفعات البناء الذاتي الراجحي.
مزايا البناء الذاتي بنك الراجحي
 |
| شروط البناء الذاتي بنك الراجحي وجدول دفعات البناء الذاتي الراجحي |
بنك الراجحي منذ تأسيسه في عام 1975، سعى إلى تزويد العملاء بمنتجات تمويل مبتكرة، حيث تميز مصرف الراجحي في القطاع المصرفي السعودي بخدمات التمويل العقاري والقروض الشخصية وفقًا لقواعد الشريعة الإسلامية بمعدلات مرابحة جذابة للعملاء، فعندما يتعلق الأمر بالتمويل العقاري خلال مرحلة البناء من خلال المدفوعات النقدية على أقساط، فإن العملاء الذين يرغبون في شراء منتج البناء الذاتي لديهم خيار طلب ذلك بسهولة وسرعة إلكترونيًا من خلال بوابات البنك الإلكترونية والقنوات المصرفية.
البناء الذاتى هو ان يحصل العميل على تمويل من خلال البيع بالتقسيط، حتى يتمكن العميل من بناء وشراء الأرض المطلوبة، هذه الخدمة متاحة لجميع عملاء صندوق التنمية والعملاء الذين لديهم حساب بنكي، من مزايا البناء الذاتي في مصرف الراجحي أنه يتوافق مع قوانين وأنظمة الشريعة.
- فترة التمويل للعميل تصل إلى خمسة وثلاثين عامًا.
- مدة المنتجات التمويلية لصندوق التنمية العقارية هي 25 عامًا كحد أقصى.
- يمكن للعميل الحصول على تمويل لشراء وبناء الأراضي.
- يمكن منح العميل الفرصة لبناء أرضه الخاصة.
- يتلقى العميل تمويلًا للبناء الذاتي حتى يتمكن من بناء أرض مملوكة للدولة من خلال مساهمات عينية.
- يتلقى العميل تمويلًا لإكمال بناء عقار غير مكتمل.
- يحصل العميل على تمويل دون الحاجة إلى تحويل الراتب.
- يمكن للعميل الحصول على تمويل إذا كان يعمل في القطاع العام أو الخاص.
- تمت الموافقة على العميل للتمويل في غضون فترة زمنية قصيرة.
- يتلقى العميل المدفوعات على أقساط مرنة وبسيطة.
- يجب ألا يزيد عمر العميل عن 75 عامًا في وقت سداد آخر قسط.
- في حالة وفاة العميل أو تسبب حادث في إعاقة كاملة، يُعفى العميل من دفع الرسوم المتبقية.
شروط الحصول على تمويل البناء الذاتي بنك الراجحي
 |
| شروط البناء الذاتي بنك الراجحي وجدول دفعات البناء الذاتي الراجحي |
للحصول على تمويل للبناء الذاتي، اشترط مصرف الراجحي استيفاء الشرطين والنقاط التالية:
- يمكن للعملاء السعوديين فقط الحصول على قرض الراجحي للبناء الذاتي.
- يجب أن يكون العميل الذي يطلب التمويل موظفًا في شركة أو مؤسسة معروفة بالنسبة لمصرف الراجحي.
- يجب أن يكون العميل نشطًا في أحد القطاعات العامة أو الحكومية أو الخاصة.
- الحد الأدنى للأجور للعميل هو 3500 ريال سعودي.
- إذا كان العميل يرغب في الحصول على القرض من خلال تحويل الراتب، يجب عليه تقديم خطاب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي.
- يجب أن يكون لدى العميل حساب مصرفي يتم تحويل الراتب إليه.
- يجب على العميل تقديم نسخة من تصريح البناء.
- يجب على العميل تقديم نسخة من الصك.
- يقوم العميل بملء بيان والإفصاح عن التزاماته الشخصية.
- نسخة من بطاقة الهوية، وتقديم المستندات الضريبية، وتقديم شهادة الإعفاء الضريبي، وتقديم شهادة تحديد الراتب.
- الا يقل عمر العميل عن 18 عامًا.
- ضع في اعتبارك موقع العقار وشهادة تؤكد سعر العقار.
- يملأ النموذج ثم يقدم العميل الطلب.
جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي
الآن بعد أن عرفنا شروط البناء الذاتي في مصرف الراجحي، يمكنك التعرف على خطة البناء الخاصة به، وتتكون من 5 دفعات تعتمد على الوحدة السكنية وما إذا كانت تحتوي على شقة واحدة أو طابقين أو أكثر.
يتكون الجدول من:
- الدفعة رقم 1 هي 15% من مبلغ دفعة تقييم العقار.
- الدفعة رقم 2 هي 25% من الدفعة لصب السقف حتى الطابق الأرضي.
- الدفعة رقم 3 هي 20% من مبلغ الدفعة لبناء السقف إلى الطابق الأول.
- الدفعة رقم 4 هي 35% من مبلغ الدفع لاستكمال البناء واستكماله بالديكور الداخلي.
- الدفعة رقم 5 هي 5% من مبلغ الدفعة لضمان توفير جميع الخدمات الأساسية والموافقة على استكمال العقار واستلام التقرير من منصة بلادي ورمز البناء وضمان إنجاز الوحدة السكنية.
مستندات الحصول على قرض البناء الذاتي الراجحي
يمكن للعملاء التقدم بطلب للحصول على قرض بناء ذاتي باستخدام إحدى الطرق التالية:
اولا التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من خلال الهاتف المصرفي
- يمكن للعملاء والمستفيدين من صندوق التنمية العقارية لمصرف الراجحي التقدم بطلب للحصول على قرض ممول ذاتيًا عبر هاتف البنك المصرفي باتباع الخطوات التالية:
- الاتصال برقم هاتف مصرف الراجحي أو رقم هاتف التسويق 8001241222.
- تزويد خدمة العملاء بطلب قرض البناء لأغراض البناء الذاتي.
- احضار الرقم القومى وتفاصيل الوظيفة ونوع العمل.
- شهادة بصافي الدخل الشهري باستثناء الضرائب، طالما أنها لا تقل عن 3500 ريال سعودي.
- سيتحقق ممثل خدمة العملاء من صحة البيانات وسيتم تقديم طلب تمويل البناء الذاتي بمجرد اكتمال طلب التمويل بنجاح.
ثانيا التقدم بطلب للحصول على قرض البناء الذاتي من خلال الفرع
يمكن للعملاء السعوديين في المملكة التقدم للحصول على قرض البناء الذاتي من خلال الفرع باتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة أقرب فرع لبنك الراجحي من مكان إقامة العميل.
- يرجى إحضار نسخة من وثيقة هوية صالحة في المملكة العربية السعودية.
- شهادة توظيف في قطاع حكومي عام أو خاص.
- أثناء عملك، يقوم صاحب العمل بالتصديق على ذلك بتاريخ لا يقل عن شهر واحد.
- بيان الراتب الصافي للعميل باستثناء الضرائب، طالما أنه لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
- أرسل الوثائق والمستندات إلى ممثل خدمة العملاء.
- تحقق من صحة البيانات وأكمل الوثائق والمستندات المطلوبة.
- يرجى ملء طلب قرض البناء الذاتي بشكل صحيح بالبيانات الشخصية.
- أكمل طلب القرض المالي.
كم يبلغ معدل السداد الشهري لعقار 500 الف ريال؟
إذا كانت قيمة العقار 500 ألف ريال بمعدل فائدة ثابت 90% ومعدل سنوي 5.01% وعدد سنوات الاستحقاق 10 سنوات، فإن مبلغ الدفعة الشهرية هو 4,751 ريال.
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري بنك الراجحي؟
هناك شروط لمصرف الراجحي في قرض البناء الذاتي، بما في ذلك قسمين:
إدارة مدعومة من وزارة الإسكان وإدارة لا تتلقى إعانات، حيث يتم منح القروض للأشخاص الذين تقل دخولهم عن 14000 ريال، كما تختلف قيمة القرض اعتمادًا على سبب الشراء، ومع ذلك يمكن الحصول على تقدير دقيق من خلال طلب المستشار العقاري، الذي يقدم رقمًا تقريبيًا للمبلغ المستلم من المقترض، إذا كان راتب العميل 9000 ريال فيكون قيمة القرض الذي يحصل عليه العميل من البنك حوالي 157.549 ريال.