ما هي حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي
 |
| حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي |
حاسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، من المعروف ان التمويل العقاري هو أحد الحلول المصرفية التي يقدمها بنك الراجحي لعملائه حتى يتمكنوا من شراء العقارات وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية. لهذا الغرض، تم تقديم حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، والتي توفر نظرة عامة واضحة على جميع تفاصيل الائتمان.
تمويل الراجحي العقاري هو احد الطرق الشرعية للعملاء لتحقيق حلم امتلاك عقار، سواء كان منزلًا أو سيارة أو أي عقار آخر، وفقًا للوائح الإسلامية. وهذا يتطلب تلبية الشروط وتوفير جميع الوثائق اللازمة للتأكد من أنها مؤهلة بالفعل للتمويل.
تختلف التفاصيل اعتمادًا على الفترة الزمنية ومقدار التمويل والتفاصيل الأخرى. ومع ذلك، فمن الضروري الرجوع إلى حاسبة التمويل العقاري لمصرف الراجحي الموجودة في أداة الراجحي، على الموقع الإلكتروني أو في التطبيق، للحصول على معلومات مفصلة عن المبلغ.
وتعرف حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي على انها أداة إلكترونية يقدمها مصرف الراجحي بموجب شروط القرض العقاري للبنك لتحديد قيمة التمويل الذي يتلقونه من البنك ومقدار الأقساط الواجب دفعها عند معرفة قيمة الراتب الحالي وعمر العميل والمستندات المطلوبة وأهم خطوات التقديم، ونحن من خلال موقع بنوك وقروض نوضح لك طريقة التعامل مع حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
 |
| حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي |
قبل أن نقول أي شيء عن حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، يجب أن تعرف أن مصرف الراجحي يقدم خدمة تمويل عقاري مدعومة من البنك لجميع العملاء في المملكة المتحدة، حيث يمكن شراء عقار على أقساط شهرية، ولكن بسلسلة من الشروط وسلسلة من التفاصيل الشخصية، والمعلومات الأساسية اللازمة لتسجيل التمويل العقاري هي كما يلي:
- القبول الأول لبرنامج صندوق التنمية العقارية.
- يجب أن يكون المقدم من الجنسية السعودية.
- يجب ألا تتجاوز قيمة التمويل العقاري المدعوم 500,000 ريال سعودي لمدة 30 عامًا من تاريخ الاستحقاق.
- الحد الأقصى لاستهلاك التمويل المدعوم هو 30 عامًا فقط.
- تعتمد نسبة الربح على التصنيف الذي تم إدراج العميل فيه، كما يتم أخذ معايير أخرى في الاعتبار.
- تظل ملكية العقار تحت اسم مصرف الراجحي، لذلك يمكن للعميل التقدم للحصول على جميع خدمات التمويل ورأس المال والمزايا اللازمة طوال الفترة.
- تتكون المعاملات بين البنك والعميل من توفير التمويل فقط بموجب عقد.
- الحد الأدنى للأجور للمتقاعد الذي يريد الحصول على تمويل مصرفي من الراجحي هو 1900 ريال سعودي.
- أما بالنسبة للفئات الأخرى، فإن الحد الأدنى للأجور هو 2000 ريال.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري
 |
| حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي |
للتقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري مع مصرف الراجحي، يجب تقديم المستندات التالية للتقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري والتى نضعها لك في السطور القادمة:
- نسخة من شهادة ملكية العقار الذي يرغب العميل في شرائه.
- نسخة من بطاقة الهوية أو السجل العائلي.
- منطقة البناء أو الأرض التي سيتم شغلها هي مساحة البناء.
- مسح أجرته البلدية لتحديد ما إذا كانت المساحة الفعلية للعقار تختلف.
- وثيقتي هوية من المكتب الذي يعمل فيه العميل.
طريقة استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي
تعتبر حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي سهلة الاستخدام من خلال اتباع الخطوات التي تجعل من السهل استخدام الآلة الحاسبة. إنها مهمة جدًا للمستخدمين. لذلك، يمكن استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي على النحو التالي:
- انتقل إلى حاسبة القرض العقاري المدعومة من خلال الرابط الرسمى الخاص بها.
- انتقل لأسفل لرؤية الآلة الحاسبة.
- حدد قطاع التوظيف الحكومي أو الخاص.
- حدد تواريخ الاستحقاق المناسبة.
- اكتب العمر.
- اكتب سعر بيع العقار.
- أدخل قيمة الراتب الشهري.
- اكتب مبلغ الدفعة المقدمة.
- يتم عرض الرسوم الشهرية تلقائيًا لدفع الأموال وفقًا لفترة 60 شهرًا القياسية.
تحميل تطبيق حاسبة التمويل العقاري البنك الراجحي
أسس مصرف الراجحي من خلال متاجر التطبيقات وساعد في تقديم تطبيق حاسبة التمويل العقاري لعملائه حتى يتمكنوا من الحصول على معلومات دقيقة وموثوقة حول القروض التي يرغبون في الحصول عليها. يمكنك تنزيل تطبيق حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي من خلال الخطوات الاتية:
- قم بزيارة متجر تطبيقات Google Play لبدء التنزيل.
- باستخدام التطبيق، يمكنك معرفة كيفية معرفة قيمة التمويل لشراء عقار عن طريق إدخال المعلومات التالية:
- قم بتنزيل التطبيق ثم قم بتسجيل الدخول باستخدام حسابك المصرفي حتى تكون جاهزًا لاستخدامه. إنه بمثابة دليل للشروط والأحكام وغيرها.
- اعتمادًا على العقار، حدد نوع خدمة التمويل التي سيتم استخدامها.
- املأ الحقول (الراتب الشهري، النسبة المئوية، الفترة بالأشهر، معدل الخصم).
- انقر فوق زر الحساب لمزيد من المعلومات.
- حدد عدد الأشهر والسنوات التي يجب خصم القسط فيها خلال فترة السداد.
- إمكانية نشر المعلومات المقدمة في نتائج الحساب عن المعدل الشهري والفترة.
- يوفر لك المزيد من المعلومات حول هذا الموضوع لجميع العملاء.
وأخيرًا، يتيح استخدام التمويل العقاري من مصرف الراجحي للعملاء فرصة الاستفادة من المرابحة الإسلامية للبنك، والتي تركز على معدل فائدة ثابت قدره 8.72% تجدر الإشارة إلى أنه بالإضافة إلى القرض الشخصي، يحق للعميل الحصول على قرض عقاري، بشرط أن يكون لديه واحد. يمكنك الاستفادة من مزيد من المعلومات باستخدام حاسبة بنك الراجحي، والتي تقدم خدمة شراء منزل أو سيارة أو قطعة أرض. يمكنك أيضًا الحصول على قرض شخصي. إنها ميزة فريدة يقدمها الراجحي لجميع العملاء الذين يستوفون شروط تمويل محددة.
دفعات البناء الذاتي الراجحي
حدد مصرف الراجحي طريقة الدفع للبناء الذاتي بناءً على مراحل بناء الوحدة السكنية ونوع الوحدة، على النحو التالي: الدفعة الأولى للبناء الذاتي هي 15% من القيمة المعلنة للعقار.
تتكون هذه الدفعة من دفع تكاليف التقييم العقاري للمباني السكنية، والتي تتكون من طابق واحد أو أكثر. أما الدفعة الثانية، التي يتم إنتاج 25% منها ذاتيًا، فهي مخصصة لتشكيل الأرضية للغطاء الأرضي للمباني السكنية التي تتكون من أكثر من طابق واحد.
يتم استخدام 25% لتشكيل دعامات الطابق الأرضي من المبنى، والذي يتكون من طابق واحد.
الدفعة الثالثة ذاتية الصنع هي 20% إذا تم سكب سطح الطابق الأرضي أو سطح الطابق الأول.
وتبلغ حصة البناء الذاتي الرابعة 35% عند اكتمال هيكل المبنى، بالإضافة إلى الهيكل الداخلي للمبنى المكون من طابق واحد أو أكثر من طابق واحد، كما تمثل الدفعة الرابعة 5% من قيمة التمويل المعلنة عندما يؤكد البنك توافر العديد من الخدمات، مثل عدادات المياه وعدادات الكهرباء وخدمات الصرف الصحي.
شاهد ايضا: تجربتي مع صناديق الاستثمار الراجحي
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم الراجحي؟
تم تحديد الحد الأقصى لمعدل الخصم للراتب الشهري للعميل على النحو التالي:
- الحد الأقصى لمعدل الخصم للراتب الشهري للعميل هو 33.33%، وتختلف هذه النسبة إذا كان مقدم الطلب عميلًا متقاعدًا وكانت النسبة 25%.
- يجب ألا يتجاوز معدل خصم الديون الشهري 45%، وتزداد النسبة المذكورة أعلاه مع زيادة معدل الاستهلاك الشهري للعميل وتصل إلى 55%.
- كيف احسب التمويل العقاري في الراجحي؟
- يقوم العميل بالخطوات التالية لحساب مبلغ التمويل العقاري المستحق لمصرف الراجحي:
- يقوم العميل بإدخال حاسبة التمويل العقاري باستخدام تطبيق مصرف الراجحي أو موقع البنك.
- يختار العميل نوع قطاع التوظيف الذي يتبعه، سواء كان حكوميًا أو خاصًا.
- حدد هذا الخيار (تواريخ الاستحقاق المناسبة).
- تم تسجيل عمر العميل بشكل صحيح.
- يتم تسجيل سعر بيع العقار.
- يتم تحديد مبلغ الراتب الشهري للعميل وتحديده كتابيًا.
- يشار إلى مبلغ الدفعة التي يتعين على العميل سدادها كتابيًا.
- يتم عرض مبلغ القسط الشهري تلقائيًا للعميل، مما يسمح له بدفع مبلغ التمويل وفقًا للمدة القياسية البالغة ستين شهرًا، أي خمس سنوات.
كم مدة الموافقة على التمويل العقاري البنك الراجحي؟
فترة الموافقه على التمويل العقاري من قبل مصرف الراجحي هي 60 يومًا على الأقل من اليوم الأول لتقديم الطلب، حيث حدد البنك هذه الفترة لمراجعة جميع السجلات والمستندات والتحقق من صحة البيانات التي تحتوي عليها. بمجرد الانتهاء، يتم إرسال بريد إلكتروني إلى العميل لإبلاغه بالموافقة الأولية وإكمال الإجراءات.
الفترة مطلوبة أيضًا لتحويل مبلغ القرض المطلوب باستخدام حاسبة الراجحي.