شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1445
 |
| شروط التمويل العقاري بنك الراجحي في السعودية |
شروط التمويل العقاري الجديد بعد التحديث بدون تحويل راتب
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي في السعودية 1445، يعد التمويل العقاري أحد أهداف العديد من المواطنين الباحثين عن شقة مناسبة أو تجديد مكان للعيش فيه أو ربما الاستثمار في العقارات، حيث يبحثون عن مصدر تمويل لأهدافهم العقارية. في المملكة العربية السعودية، يقدم مصرف الراجحي هذه الخدمات كجزء من برنامج التمويل العقاري، الذي يجذب العديد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من العقارات والحصول على سكن مناسب.
تشمل شروط التمويل العقاري بنك الراجحي تقديم المستندات اللازمة، مثل بطاقة الهوية وشهادة الراتب وشهادة الحساب المصرفي. يمنح البنك فترة سماح قبل بدء سداد القرض المدعوم، وكل هذا يعتمد على شروط البنك، كما يزيد الضمان العقاري من فرص الحصول على القيمة المطلوبة للتمويل العقاري، ويوفر صندوق التنمية العقارية للبنك ضمانًا ماليًا، كما تشمل الشروط الجنسية والراتب وصلة القرابة بالتضامن العقاري.
التمويل العقاري بنك الراجحي
مصرف الراجحي هو واحد من أهم البنوك الإسلامية في العالم، والتى لديها الكثير من المزايا، مثل الخبرة والخدمات المصرفية. كان أول فرع للبنك في الرياض وركز على مبادئ الإنفاق الإسلامي. تأسس البنك عام 1957 ويقدم العديد من الخدمات مثل التمويل العقاري الذي نتحدث عنه، كما يقدم خدمات بطاقات الائتمان وفتح الحسابات الجارية والاحتياطيات والحسابات الجارية والتمويل الشخصي وخصومات البطاقات وخدمات التمويل بجميع أنواعها.
يقدم البنك خدمات التمويل العقاري، كما يقدم البنك مجموعة من حلول التمويل المختلفة لمساعدة المواطنين، حيث يؤمن البنك بأهمية التمويل العقاري لدعم المواطنين، كما يقدم البنك أيضًا إجراءات لشراء فيلا أو شقة أو لبناء منزل من الصفر عن طريق شراء قطعة أرض، كما أنه يساعد في الاستثمارات العقارية من خلال امتلاك منزل استثماري لإنشاء مشاريع استثمارية عقارية، كما يتيح فرصة امتلاك مبنى به شقق، ومن ثم يدفع العميل رسوم التمويل من خلال تحصيل الإيجار الذي يتقاضاه من الشقق في المبنى.
شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي
 |
| شروط التمويل العقاري بنك الراجحي في السعودية |
هناك شروط محددة للتمويل العقاري لشراء شقة أو فيلا، مثل معرفة مبلغ التمويل الخاص أو تحديده بشكل تقريبي. من الممكن تمويل 58 ضعف راتب المواطن على مدى 20 عامًا. من خلال التمويل لأكثر من 30 عامًا، يمكنك أيضًا الحصول على 82 ضعف راتبك الشهري. يتم تحديد معدل التمويل للسنوات الخمس الأولى ويمكن تغيير مراجعته كل 3 سنوات.
ولكن هناك مجموعة من الشروط العامة للتمويل العقاري لمصرف الراجحي، وهي كالتالي:
- يجب أن يحمل المواطن الجنسية السعودية ويعمل في مؤسسات معتمدة ويحول راتبه إلى مصرف الراجحي.
- يجب ألا يقل راتب المواطن للعاملين في القطاع الحكومي وشبه العام عن 5000 ريال سعودي.
- يجب ألا يقل راتبك لموظفي مؤسسة القطاع الخاص عن 7500 ريال.
- يجب ألا تقل مدة العمل في المؤسسة عن 12 شهرًا، لموظفي القطاع العام 6 أشهر على الأقل.
- يجب احتساب فترة التمويل على أنها سن التقاعد لعملاء القطاع العام والقطاع العام: 20 عامًا للعقارات الجاهزة و 10 سنوات للعقارات السكنية.
في القطاع الخاص، يبلغ سن التقاعد في القطاع الخاص 15 عامًا على الأقل للعقارات الجاهزة، و 10 سنوات للأراضي السكنية، والحد الأدنى لسن التقدم للحصول على تمويل هو 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
شاهد أيضا: طريقة التحويل من تطبيق الراجحي بالجوال
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
بشكل عام، يقدم مصرف الراجحي الكثير من المزايا، أهم هذه المزايا هي السرعة العالية للموافقة على طلب القرض. بشكل عام، تحتاج معظم البنوك السعودية إلى فترة لا تقل عن 7 أيام لمراجعة المستندات والوثائق المقدمة والتأكد من صحتها والتأكد من استيفاء الشروط التي أعلن عنها البنك. لذلك، قد يحتاج مصرف الراجحي إلى فترة موافقة تصل إلى 7 أيام للرد على طلب التمويل في أيام العمل الرسمية. في حين يحتاج مصرف الراجحي إلى فترة 7 أيام، فإنه يطلق العديد من الحملات الترويجية لتشجيع بعض القطاعات على الاستجابة بسرعة لعقد التمويل. لذلك، يمكننا القول أن فترة الموافقة المطلوبة من قبل مصرف الراجحي للرد على طلب التمويل من الأسهل أن تبدأ في غضون 24 ساعة وتمتد إلى عشرة أيام.
حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي
 |
| شروط التمويل العقاري بنك الراجحي في السعودية |
يقدم مصرف الراجحي حاسبة التمويل العقاري الخاصة به للتسهيل على المواطنين لحساب القيم المقدرة للتمويل العقاري، وكذلك لتحديد قيمة القسط الشهري والفترة المحددة للدفع على أقساط. يمكنك ببساطة استخدام حاسبة التمويل العقاري باتباع الخطوات أدناه:
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع مصرف الراجحي.
- حدد حاسبة التمويل العقاري من الخدمات المتاحة.
- حدد قطاع العمل الذي تنتمي إليه، سواء كانت وكالة حكومية أو قطاع خاص.
- أدخل تكلفة العقار وتاريخ ميلادك.
- اكتب مبلغ الراتب الذي تتلقاه شهريًا من الشركة التي تعمل فيها.
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي
يوفر مصرف الراجحي حاسبة القرض العقاري المدعوم بناء ذاتي حتى يتمكن المواطنون من تحديد قيمة الأقساط الشهرية المستحقة بسهولة أكبر. بمجرد إدخال البيانات المطلوبة وإرفاق جميع المستندات، توفر الآلة الحاسبة جميع المعلومات التفصيلية حول التمويل. كما يعرض الكثير من المعلومات الأخرى، مثل: يمكنك استخدام هذه المعلومات لتحديد تاريخ بدء القرض وتاريخ استحقاق السداد.
- معدل الربح السنوي.
- المبلغ الذي تم تخصيصه لتمويل العقار.
- تحديد مبلغ القرض.
- قيمة الضرائب العقارية
- مبلغ التأمين لجميع العقارات.
- حساب مبلغ الرسوم الشهرية التي يلتزم العميل بدفعها.
- إذا كنت تريد معرفة كيفية حساب التمويل العقاري، قم بما يلي:
- قم بتنزيل تطبيق مصرف الراجحي على هاتفك المحمول.
- حدد حاسبة التمويل العقاري.
- حدد قطاع العمل الذي تنتمي إليه، بغض النظر عما إذا كانت مؤسسة حكومية أو القطاع الخاص.
- أدخل عمر مقدم الطلب وحدد سعر بيع العقار.
- أدخل مبلغ راتبك الشهري.
- أدخل مبلغ الرسوم الشهرية التي يمكنك الالتزام بها.
- سترى كل ما يتعلق بالقرض، بما في ذلك قيمة التمويل والأقساط، مقسمة إلى فترة سداد تصل إلى خمس سنوات.
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري مع مصرف الراجحي
هناك عدة مستندات مطلوبة للتمويل العقاري في مصرف الراجحي، حيث انه من الضروري تقديم مستندات مقدم الطلب، بما في ذلك طلب التمويل، ووثيقة هوية خاصة من صاحب العمل، ونسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية أو سجل الأسرة.
تقديم نموذج تحويل الأجر من صاحب العمل والحصول على وثيقة النقل والمستندات العقارية، مثل نسخة من الصك المكون من صفحتين، ورسم تخطيطي لموقع العقار، وتقديم قرار المنطقة في حالة اختلاف مساحة الأرض عن المنطقة المكتوبة.
مزايا التمويل العقاري في الراجحي
يقدم مصرف الراجحي تمويلًا عقاريًا يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، حيث ان فترة التمويل تصل إلى 25 عامًا.
- يمكن لحامل القرض العقاري الدفع في أي وقت.
- القدرة على استخدام وظيفة الدفع بالتقسيط المرنة التي يوفرها البنك.
- سيتم الإعفاء من باقي الدين في حالة وفاة العميل أو العجز التام عن العمل.
- يقدم البنك هامش ربح تنافسي مقارنة بالبنوك الأخرى.
- يمكن الحصول على موافقة التمويل بسرعة كبيرة.
القرض العقاري للمتقاعدين الراجحي
يعتبر مصرف الراجحي من أكثر البنوك التي تهتم بمشاكل المتقاعدين والمشاكل المالية التي يعانون منها. يقدم البنك العديد من أنواع القروض والتمويل للمتقاعدين، مثل الحصول على قرض عقاري. تعتبر القروض العقارية من أهم أنواع القروض وأكثرها شهرة. هنا، يمكن للمتقاعدين الحصول على قرض عقاري من الراجحي من خلال التأمين على المنزل أو عن طريق شراء الأراضي أو العقارات للاستثمار فيها.
وضع مصرف الراجحي الشروط التي يجب توافرها للحصول على القرض المطلوب، كما حدد أسعار الفائدة وأدخل مبدأ المرابحة وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية.
شروط القرض العقاري للمتقاعدين من الراجحي
وضع مصرف الراجحي الشروط التي يجب أن يستوفيها المتقاعدون من أجل الحصول على قرض عقاري. ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- يجب أن يكون عمر المتقاعد أقل من 70 عامًا وقت سداد الدفعة الأخيرة من القرض.
- يحصل المتقاعد على 12% من مبلغ القرض في بداية التمويل.
- يجب ألا تصل قيمة الرسوم إلى 900 ريال سعودي إذا كانت فترة الاسترداد 60 شهرًا.
- تبلغ الرسوم الادارية للقرض 500 ريال سعودي ويجب أن يدفعها مقدم الطلب قبل استلام القرض.
مزايا القرض العقاري للمتقاعدين
يساعدك قرض الراجحي العقاري على امتلاك منزل أو أرض أو شراء سيارة خاصة للمتقاعدين. يوفر تمويل الراجحي للمواطنين العديد من الفرص للحصول على هذا القرض. أهم خصائص القرض هي: التمويل الذي يمكن أن يكون أعلى بـ 15 مرة من راتب مقدم الطلب.
- تقدم بطلب للحصول على تمويل خلال إطار زمني قياسي يصل إلى 30 دقيقة من تقديم الطلب، بشرط استيفاء المتطلبات والوثائق المطلوبة صحيحة.
- فرصة الحصول على تمويل جديد في فترة زمنية قصيرة.
- وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية، يجب ألا يقل الراتب الشهري عن 1900 ريال سعودي.
- معدل ربح 3.68% سنوياً.
حاسبة قروض المتقاعدين الراجحي
من المعروف عن بنك الراجحي أنه يعتمد بشكل كبير في التعاملات المصرفية الخاصة به وخاصة تلك المتعلقة بالتمويل والقروض على ما يسمي بحاسبة قروض المتقاعدين الراجحي لتزويد العميل بجميع المعلومات اللازمة، يمكنك معرفة شروط القرض العقاري للمتقاعدين من الراجحي باستخدام حاسبة الراجحي في الخطوات التالية:
- التسجيل على الموقع الرسمي لبنك الراجحي.
- انقر فوق قروض للمتقاعدين واملأ جميع المعلومات التي تحتاجها.
- يتم تحديد قيمة القرض بناءً على قيمة العقار المحدد وتحديد فترة السداد وقيمة القسط الشهري.
- سيتم تقديم الطلب إلى اللجنة المناسبة للنظر فيه والموافقة عليه.
تنتشر فروع مصرف الراجحي في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، لذلك يمكن للعملاء دفع جميع الرسوم دون الحاجة للذهاب إلى فرع معين في المملكة.
هناك أيضًا العديد من المكاتب والمؤسسات التي لديها عقود مع مصرف الراجحي وتسمح لك بسداد القرض دون الحاجة إلى الذهاب إلى البنك.
راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري؟
اذا كان راتب العميل 12000 ريال سعودي فإن مبلغ التمويل الذي يمكن الحصول عليه يصل الى 226600 في مدة تمويل تصل الى 30 عام، بينما كان راتب العميل 14000 ريال سعودي فإن مبلغ التمويل الذي يمكن الحصول عليه يصل الى 264400 في مدة تمويل تصل الى 30 عام
اذا كان راتب العميل 15000 ريال سعودي فإن مبلغ التمويل الذي يمكن الحصول عليه يصل الى 283300 في مدة تمويل تصل الى 30 عام، بينما كان راتب العميل 20000 ريال سعودي فإن مبلغ التمويل الذي يمكن الحصول عليه يصل الى 377700 في مدة تمويل تصل الى 30 عام.
كم نسبة القرض العقاري من الراتب بنك الراجحي؟
يمكنك عزيزى العميل ان تحصل على تمويل من بنك الراجحي تساوي قيمته 58 ضعف الراتب الشهري الخاص بالتمويل، كما يمكنك الحصول على تمويل بقيمة اعلى تصل الى 82 ضعف الراتب الشهري الخاص بالتمويل، لمدة تصل إلى ثلاثين عاماً.